? **OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO RURAL - CAXIAS DO SUL/RS** Um lugar especial para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelentes possibilidades de investimento! Área rural com **10 hectares**, localizada no interior de Caxias do Sul, nas proximidades da Igreja Menino Deus. Com acesso por estrada totalmente asfaltada e a apenas **20 minutos do centro de Caxias do Sul**, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre sossego, fácil acesso e localização estratégica. ? **Características da propriedade:** - Área total de 10 hectares; - Localização privilegiada no interior de Caxias do Sul; - Próxima à Igreja Menino Deus; - Acesso 100% asfaltado; - Aproximadamente 20 minutos de Caxias do Sul; - Área sem benfeitorias, ideal para desenvolver seu projeto. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir no meio rural, explorar novas possibilidades ou adquirir uma área em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. ? **INVESTIMENTO: R$ 600.000,00** ? **10 hectares de possibilidades para transformar seus projetos em realidade!**